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社員ブログ

高所作業車特別教育を実施しました

安全協力会事務局

3月21日（水）、降雪の中、高所作業車特別教育を実施しました。
学科は横浜支店ＳＴＣにて、実技は㈱ワタナベ建材様の駐車場をお借りし、作業車2台を使用しました。

学科の風景

実地風景

寒い中ご参加いただいたみなさま、お疲れ様でした。
準備から片づけまでご協力いただいたみなさま、大変助かりました。ありがとうございました。
また、高所作業車実技にご理解をいただき、駐車場をお貸しいただいた㈱ワタナベ建材様、ありがとうございました。
参加者全員、修了証を受け取ることが出来ました。

みなさまのご協力、感謝いたします。
今後も研鑽のため、色々な講習会を行っていきます。
これからもよろしくお願いします。

コラムのご紹介（マンション設備リニューアル＆管理技術研究会（ＭＥＲＭ））

当社も加盟している、マンション設備リニューアル＆管理技術研究会（ＭＥＲＭ）のＨＰのコラムを是非お読み下さい。

マンション管理士の仲間でもある、戸部様が分譲マンションにおける機械（給排水）・電気・消防設備の専有部と共用部の違いについて詳しく解説されています。

標準管理規約では説明しにくい部分についても、つっこんだご意見を載せてあります。

（※下記をクリックすると該当のページが表示されます）

『マンション設備に関する標準管理規約の落とし穴～その工事、専有部分が含まれていませんか？！～』

水道管凍結について

水道局のホームページに掲載されている

「水道管の防寒対策」「凍結してしまったときの対処法」をリンクしました。

参考にして下さい。（下の水道局のバナーをクリックして下さい）

一般社団法人マンション改修設計コンサルタント(MCA)発足

（※上記画像をクリックすると別ウインドウで拡大表示されます）

１２月２０日　標記団体が発足しました。
いわゆる「不適切コンサルティング問題」が様々なメディアで取り上げられるようになり、コンサルティング業界の信用が堕ちつつある中で、信用回復を目的として設立された団体です。
一級建築士、マンション管理士、管理会社等々が大規模修繕工事の際に、不適切な手数料を施工会社に要求したり、事前に施工会社等と協議を秘密裏に進め、管理組合側に対し利益相反するような行為をしてきた。と、言われています。
全ての物件でこのようなことが行われていることは絶対にありません。
管理組合側が工事施工に携わるコンサルティング会社、施工会社等に対して不信の目を向けるということは、結果的に組合側の利益を損なってしまうことになります。
お互いがもっと信頼関係に基づいて、長いお付き合いができるシステムを創っていくべきだと思います。
その為には、我々建設業界側の改革のみならず、単年度決算、理事の一年交代制など、組合側も見直すべき部分があると強く感じています。
聖域なき構造改革、あらゆる部分での自由競争、緊張感を持てる関係づくり、競争入札、何となく公正な感じがあり、耳障りのいい言葉だと思いますが、人と人とが繋がりあって一つの仕事を成し遂げていく建設業において、人間関係の基本をもう少し見直す時期に来ているのではと思う、今日この頃でした。

（マンション管理士　金子信次郎）