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積水工業なら1社完結!
企画から設計・施工・メンテナンスまでトータルサポート致しますので、余分な中間マージンが不要です。
給水管・ポンプ・タンクの更新工事(取り替え)・更生工事(修復)
マンションで快適に暮らすためには、給水設備は常に適正な水量・水圧・水質を保つ必要があります。
20年~30年を超えて使用した場合、経年劣化等により水の出が悪い・水漏れ・赤水が出るなどのトラブルが発生します。トラブルを未然に防ぐ為に、給水管の更新工事(取り替え)・更生工事(修復)が必要になってきます。
更新前(鋼管) | 給水管更新工事において撤去した配管 管内部に錆びが発生しています |
更新後(樹脂管) |
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工事の方法(更新工事・更生工事)
給水管・排水管の改修工事は大きく分けて2つあります。「更新工事」と「更生工事」です。
どちらを選択するかは、配管の使用年数や劣化状態、予算、施工期間などにより異なります。
「更新工事」と「更生工事」のおおまかな特徴についてご説明します。
工 法 | 更新工事(配管の取り替え) | 更生工事(配管の修復) |
---|---|---|
概 要 | 既存配管を撤去し、新しい配管に取り替える。配管の取り替え工事。 | 既存配管の内面の汚れや錆を取り除き、樹脂でコーティングすることで劣化部分を修復する工事。 |
耐用年数 | 30年以上 | 10年 |
メリット | 耐用年数が長い | 短期間で施工できる 比較的費用が安い 工事騒音が少ない |
デメリット | 工事日数がかかる 更生工事より費用がかかる 建物の構造によっては、配管が露出することがある 更生工事より工事騒音、振動がある |
耐用年数が短く、いずれ更新工事が必要になる (寿命10年程度) 老朽化が進んだ配管には対応できない |
積水工業から管理者組合様へ
当社は、創業以来、新築建物の設備工事(給排水・ガス・消火・空調・換気 等)を行ってまいりました。
また、建物の設備メンテナンス・トラブルの対応、大規模なリニューアルまで、建物のトータルサポートに取り組んでおります。お住いのマンションやビルでお困りのこと、ご不明な点など、お気軽にご連絡下さい。「今、何が必要で何をすればよいか」を皆さんと考えて企画提案をいたします。
建物の快適づくり、資産価値の向上にご協力させていただきます。